Energiatodistus

Mikä on energiatodistus?

• Energiatodistus on laissa määritelty dokumentti, joka kertoo rakennuksen energiatehokkuuden.
  
• Todistuksessa rakennuksen energiatehokkuus ilmaistaan tunnuksella, joka kuvaa, mihin kohtaan luokitteluasteikkoa rakennuksen kokonaisenergiankulutus sijoittuu.
  
• Todistuksessa ilmoitetaan lisäksi laskennallinen ostoenergiankulutus. Myös toteutunut ostoenergiankulutus on ilmoitettava, jos tieto on saatavilla.
  
• Todistuksessa annetaan suosituksia toimista, joilla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan parantaa kustannustehokkaasti, ellei kyseessä ole uudisrakennus tai rakennus, jolle ei tällaisia toimia voida osoittaa.
  
• Todistuksessa voidaan myös antaa muita tietoja rakennuksen energia- ja ympäristöominaisuuksista.
  
• Energiatodistuksen saa laatia henkilö, jonka pätevyys on todettu ja voimassa, joka on rekisteröity energiatodistusten laatijoista pidettävään rekisteriin ja jonka osalta toiminnan harjoittamisen yleiset edellytykset täyttyvät.
  
• Energiatodistus on voimassa kunnes se korvataan uudella energiatodistuksella, kuitenkin enintään kymmenen vuotta todistuksen laatimisesta.

Milloin energiatodistusta tarvitaan?

• Asunnon myynti- ja vuokraustilanteessa tulee mahdollisen ostajan tai vuokralaisen nähtävillä olla voimassa oleva energiatodistus. Energiatodistus on annettava joko alkuperäisenä tai jäljennöksenä ostajalle tai vuokralaiselle.
• Myyntiä tai vuokrausta koskevassa julkisessa ilmoituksessa tulee yleensä mainita myytävän tai vuokrattavan kohteen energiatehokkuutta kuvaava tunnus.
• Uudisrakentamisessa energiatodistusta tarvitaan rakennuslupaa haettaessa. Silloin energiatodistuksella osoitetaan rakennuksen arvioitu energiatehokkuus. Todistus on korvattava täydennetyllä tai tarkennetulla todistuksella ennen rakennuksen käyttöönottoa, jos todistus on puutteellinen tai tiedot tarkentuvat hankkeen edetessä.
• Velvollisuus hankkia ja käyttää energiatodistusta on yleensä rakennuksen omistajalla.

Tarkemmat lisätiedot energiatodistuksesta:

Laki rakennuksen energiatodistuksesta
https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2013/20130050

Rakennuksen energiatehokkuus lasketaan

jakamalla rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus

rakennuksen pinta-alalla.